Mieszkanie dla studenta. Na co zwrócić uwagę?

Nie tak łatwo znaleźć mieszkanie lub pokój dla studenta w dużym mieście. Aby trafić na dobrą ofertę najmu, trzeba trochę poszukać. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę, aby wybrać najlepszą opcję. Sprawdź.

Spis treści:

Mieszkanie dla studenta – co warto wiedzieć
Wynajem mieszkania dla studenta – na co zwrócić uwagę
Ceny mieszkań w największych miastach

Mieszkanie dla studenta – co warto wiedzieć

Rozpoczyna się rekrutacja na studia. Osoby, które dostaną się na wymarzony kierunek poza miejscem zamieszkania, muszą znaleźć odpowiednie lokum. Najtańszą opcją jest akademik, ale niełatwo jest spełnić kryteria, żeby dostać tam pokój. Teoretycznie wniosek może złożyć każdy student.

Uczelnie biorą pod uwagę dochody, odległość od miejsca zamieszkania i inne kwestie związane z sytuacją życiową kandydatów (często również zdrowotne). Ilość miejsc w domach studenckich jest ograniczona, więc większość studentów musi szukać innych rozwiązań.

Przeczytaj również: Rekrutacja na studia 2024/2025. Zasady, terminy, opłaty

Wynajem mieszkania dla studenta – na co zwrócić uwagę

Młodzi ludzie najczęściej nie szukają lokum w ścisłym centrum miast, ale dobre połączenie autobusowe lub tramwajowe do uczelni ma dla nich znaczenie. Nie tylko na to warto zwrócić uwagę podczas przeglądania ofert. Ważny jest ogólny stan techniczny i wyposażenie mieszkania oraz to, czy wszystkie sprzęty działają.

Na cenę mieszkania składa się nie tylko czynsz, ale także media (np. prąd, gaz). Sposób ogrzewania lokalu może mieć duży wpływ na koszt najmu w zimie. Lepiej dopytać o wszystkie szczegóły już podczas pierwszej rozmowy z właścicielem.

W ogłoszeniu zazwyczaj pojawia się także informacja o kaucji zwrotnej. Najlepiej zawrzeć pisemną umowę z właścicielem, w której zostanie zawarta ta i inne najważniejsze kwestie.

Przeczytaj również: Praca na wakacje dla uczniów i studentów. Ile można zarobić? Raport 2024

Ceny mieszkań w największych miastach

Bankier.pl podaje, że zgodnie z danymi Otodom Analytics w kwietniu 2024 roku średnia cena ofertowa najmu mieszkania o metrażu od 40 do 59 metrów kw. wynosiła w:

Warszawie – 3 811 zł za miesiąc;
Gdańsku – 3 061 zł za miesiąc;
Krakowie – 3 032 zł za miesiąc;
Wrocławiu – 2 909 zł za miesiąc.

Większość studentów decyduje się na wynajęcie mieszkania ze znajomymi lub szuka pokoju. Choć to nie takie proste, bo w niektórych korzystnych cenowo ofertach pojawia się dopisek, że właściciel wynajmie lokal tylko osobom pracującym. Często odbywają się też „castingi”. Wielu chętnych ogląda to samo mieszkanie lub pokój, a wynajmujący lub potencjalni współlokatorzy wybierają jedną z nich.

Obecnie w Warszawie można znaleźć jednoosobowe pokoje dla młodych osoby za około 1400–1500 złotych miesięcznie. Choć to nie takie proste. Czasem dopiero po dokładnym przeczytaniu ogłoszenia, wiadomo, jaka jest ostateczna cena najmu. Poniżej tej kwoty najczęściej pojawiają się oferty współdzielenia pokoju. Tańsze pokoje dla studentów można znaleźć w Krakowie. Trafiają się oferty za około 1 tys. złotych około pół godziny spacerem od centrum miasta. Dzięki temu w cieplejszych miesiącach nie trzeba kupować biletów okresowych na komunikację miejską. Nawet pod koniec maja we Wrocławiu można znaleźć co najmniej kilka pokoi dla studentów w granicach 1 tys. złotych. Dużo mniejszy wybór lokali jest w Gdańsku, więc trudno podać przedział cenowy.

Pod koniec maja w ogłoszeniach pojawia się najczęściej informacja, że właściciel szuka kogoś od zaraz lub tylko na okres od czerwca do września. Większość tegorocznych absolwentów nie ma jeszcze pewności, w jakim mieście będą studiowali. Obecni studenci myślą już o letniej sesji egzaminacyjnej i w tym terminie rzadko planują przeniesienie się do innego mieszkania. Jednak w czerwcu lub w lipcu powinno pojawić się więcej ogłoszeń. Warto regularnie przeglądać wszystkie serwisy, na których są publikowane, bo najlepsze oferty mieszkań dla studentów szybko znikają.